Diskusná téma:
Akoby som už počul tie namietky, že: to sa potom budeme musieť starať sami o seba? Na koho sa potom budeme vyhovárať a sťažovať? :-)
Akonáhle nastúpila manželka do roboty, deti do školy, byt v sídlisku prakticky pol dňa prázdny a k dispozícii hocijakému vagabundovi? Dal som si vtedy spraviť dvere objednané v Mestskej hale na výstave v akcii, montáž bola jedno sobotňajšie predpoludnie a som maximálne spokojný - aj odhlučnené, aj bez prievanu, aj trošku lepší pocit, že sa dajaký špinavec len tak nepríde k nám osprchovať keď nie sme doma...
2. pri teple tvorí fixnú čiastku 60% ( v minulom roku to bolo "len" 40% ) = schopnosť ovplyvniť celkové výdavky na teplo sa čim ďalej zmenšuje
3. pri teple su tzv. koeficienty, ktoré sa s reálnou odčítanou spotrebou dokážu riadne vyhrať a väčšinou neodzrkadľujú reálne podmienky.
4. netreba zabudat na TUV, ktorá sa, čo do výšky výdavkou pomaly ale isto približuje k vykurovaniu.
Ale, všetko je v rámci "zákonov", presnejšie nariadení ÚRSO (povačšine vydaných ešte za socialne cítiacej vlády).
V reálne, kolko od vás či už spravbyt alebo bytové družstvo chce vytiahnut peňazí, toľko aj vytiahne. Kto pozornejšie prejde vyúčtovanie nájde tam obrovské množstvo nezmyselných položiek, ktorými si správcovia dokážu korigovať svoje znižujúce sa príjmi či už na teple alebo teplej vode.
Východisko: -odpájať vystupovať a "gazdovať na vlastné triko"
alebo jednoduchšia možnosť pre tých ktorý nato nemajú gule, platiť vyššie preddavky...
Apropo mimo temy aké dvere do bytu, Nechcem bezpečnostné nemajú čo ukradnúť, skôr niečo antihluk (výťahová strojovňa hučí) a niečo na prestup tepla. Poradíte.
Ďalej treba brať do úvahy, kde je byt umiestnený, či na prízemí alebo pod strechou, či na kraji bytovky. Korekcie platné pre rohové byty pri vypočítaní nemusia byť košér.
Najhoršie je, ak vytápate aj suseda, ktorý má všetky radiátore vypnuté a zdržuje sa v jednej miestnosti. Topíte aj jemu... .
Bytovka je tá istá, teda nerozšírila sa, a ako som už spomenul, neustále zvyšujú kvalitu a efektívnosť, znižujú cenu tepla, blá, blá, blá ...
PS: nedoplatok cca 40 EUR
Najlepsie vychadzaju spolocenstva vlastnikov bytov. Tam mali vacsinou preplatky.
Mna by zaujimal zakonny postup ako vyclenit bytovku s pod bytoveho druzstva.
Spravbytkomfort - vyúčtovanie 2011 !!!!!!!!!!
Registrovaný a prihlásený užívateľ má možnosť jednotlivé príspevky hodnotiť.
Diskutujúci odoslaním príspevku potvrdzuje súhlas s Kódexom diskusie
sotep | 27.5.2011 16:10
My sme mali vysoký preplatok. Ale asi to naozaj záleží od preddavkových platieb. Spravbytu mesačne platíme 180 eur (2 dospelé osoby a jedno dieťa v trojizbovom byte resp. dvaapolizbovom byte - 60 m2). Sidl. III, vežiak (nezateplený) a každý byt je rohový.
Char | 27.5.2011 15:17 | reakcia na: LuiS (27.5.2011 13:05)
"Odpájať sa a gazdovať na vlastne triko?"Akoby som už počul tie namietky, že: to sa potom budeme musieť starať sami o seba? Na koho sa potom budeme vyhovárať a sťažovať? :-)
blackfire | 27.5.2011 13:19 | reakcia na: Igrlik (27.5.2011 13:15)
mne sa vidí 1000 € za dvere dosť veľa.
Igrlik | 27.5.2011 13:15 | reakcia na: blackfire (27.5.2011 10:55)
Ak môžem poradiť, tie bezpečnostné dvere (napríklad Sherlock) by som si na Tvojom mieste dal... Nejde o to, že Ti nemajú čo ukradnúť. Už len pre odvrátenie toho blbého pocitu po tom, keď človek nájde byt prevrátený naruby a nemôže zato koho tresknúť po papuli!Akonáhle nastúpila manželka do roboty, deti do školy, byt v sídlisku prakticky pol dňa prázdny a k dispozícii hocijakému vagabundovi? Dal som si vtedy spraviť dvere objednané v Mestskej hale na výstave v akcii, montáž bola jedno sobotňajšie predpoludnie a som maximálne spokojný - aj odhlučnené, aj bez prievanu, aj trošku lepší pocit, že sa dajaký špinavec len tak nepríde k nám osprchovať keď nie sme doma...
LuiS | 27.5.2011 13:05
1. preplatky, nedoplatky sú dosť závislé od výšky záloh2. pri teple tvorí fixnú čiastku 60% ( v minulom roku to bolo "len" 40% ) = schopnosť ovplyvniť celkové výdavky na teplo sa čim ďalej zmenšuje
3. pri teple su tzv. koeficienty, ktoré sa s reálnou odčítanou spotrebou dokážu riadne vyhrať a väčšinou neodzrkadľujú reálne podmienky.
4. netreba zabudat na TUV, ktorá sa, čo do výšky výdavkou pomaly ale isto približuje k vykurovaniu.
Ale, všetko je v rámci "zákonov", presnejšie nariadení ÚRSO (povačšine vydaných ešte za socialne cítiacej vlády).
V reálne, kolko od vás či už spravbyt alebo bytové družstvo chce vytiahnut peňazí, toľko aj vytiahne. Kto pozornejšie prejde vyúčtovanie nájde tam obrovské množstvo nezmyselných položiek, ktorými si správcovia dokážu korigovať svoje znižujúce sa príjmi či už na teple alebo teplej vode.
Východisko: -odpájať vystupovať a "gazdovať na vlastné triko"
alebo jednoduchšia možnosť pre tých ktorý nato nemajú gule, platiť vyššie preddavky...
droid | 27.5.2011 12:16
v niektorych blokoch sa pohravaju s myslienkou znepristupnit merace na odpocet a cele vykurovacie obdobie kurit bez nejakeho velkeho obmedzovania
droid | 27.5.2011 12:13
ludia setria na vykurovani, spotrebuju menej tepla... ..zakonite oni musia dvihat cenu za teplo, aby si udrazli zisk, aj novu biokotolnu treba zaplatit, aj sukromne jazdy sluzobnych aut spravbytu mimo pracovnej doby alebo aj pocas... .
blackfire | 27.5.2011 10:55 | reakcia na: Synklastyk (27.5.2011 10:40)
A ešte k tomu susedovi , podomnou netopia vedľa netopili a ešte aj otvorené okná počas celej zimy (prestavba) takisto a z druhej strany nemám suseda. :-(. Na jeseň meníme schodiskové okná tak prestup tepla na chodbu by mal byť nižší dúfam.Apropo mimo temy aké dvere do bytu, Nechcem bezpečnostné nemajú čo ukradnúť, skôr niečo antihluk (výťahová strojovňa hučí) a niečo na prestup tepla. Poradíte.
blackfire | 27.5.2011 10:52 | reakcia na: Synklastyk (27.5.2011 10:40)
Jasne ja to mam permanentne medzi 2-3 okrem detskej, tam trosku cez 3, ak odchádzam na dlhšie tak na 1 počas dňa na 2. Inak mám teplý byt, i keď koncový. plastové okná a vyšpárované. Uvidím po úprave zálohových platieb na druhý rok.
Synklastyk | 27.5.2011 10:40 | reakcia na: blackfire (27.5.2011 10:09)
Niektorí ľudia keď idú preč z domu, tak sťahujú ventily úplne na hviezdičku. Robia chybu. Mylne si myslia, že ušetria. Ale! Ak si úplne stiahnem vetil, teda vypnem radiátor, tak pri návrate domov spotrebujme oveľa viac tepelnej energie na opätovné vykúrenie chladného bytu. Ja mám vyskúšané - keď odchádzam z domu, tak nechávam na 2, keď prídem, tak dám na trojku, prípadne štyrku. Mám preplatok.Ďalej treba brať do úvahy, kde je byt umiestnený, či na prízemí alebo pod strechou, či na kraji bytovky. Korekcie platné pre rohové byty pri vypočítaní nemusia byť košér.
Najhoršie je, ak vytápate aj suseda, ktorý má všetky radiátore vypnuté a zdržuje sa v jednej miestnosti. Topíte aj jemu... .
kadlec | 27.5.2011 10:30 | reakcia na: kadlec (27.5.2011 09:19)
Pozerám, že dnes majú zatvorené zákaznícke centrum pre "odstávku elektriny" ! Po včerajšom rozdávaní vyúčtovaní je to z ich strany dobrý pokus odvrátiť hnev rozzúrených vlastníkov bytov ...
kadlec | 27.5.2011 10:23 | reakcia na: grogi (27.5.2011 10:16)
ale ako môžu medziročne stúpnuť náklady na UK o viac než 100 %, čo je náš prípad !?Bytovka je tá istá, teda nerozšírila sa, a ako som už spomenul, neustále zvyšujú kvalitu a efektívnosť, znižujú cenu tepla, blá, blá, blá ...
grogi | 27.5.2011 10:16
Nehcem sa chváliť, ale my sme mali preplatok. Všetko je to o výške zálohových platieb.
kadlec | 27.5.2011 10:16 | reakcia na: kadlec (27.5.2011 09:19)
A keď si prečítate Magazín Spravbytkomfort 2011 o ich kvalite a šetriacich opatreniach vo vykurovaní tak to vyzerá, že si z nás robia skutočne idiotov a dojné kravy ...
blackfire | 27.5.2011 10:09
No už aj ja som sa zaradil k tým, čo majú nedoplatok. A to na kúrení, čomu dobre nerozumiem, lebo pre technickú poruchu som mal v roku 2009 jeden radiátor nonstop naplno (termostatický ventil zablokovaný), teraz, keď som pravidelne sťahoval radiátory každé ráno pred odchodom do práce a do škôl (predtým boli deti doma) tak zrazu nedoplatok. Je to neodkontrolovateľné a dobre to vedia. Apropo v BJ je takisto tepláreň, kde garantujú o 10% nižšiu cenu tepla ako by bola cena tepla z plynu. Len PO nič.PS: nedoplatok cca 40 EUR
gorozlypes | 27.5.2011 10:03
až SPP prirazí tých 30, či 40%... myslím, že bude treba kopírovať kúrenie našich spoluobčanov - a síce diera do panelu, rúra von a kúriť drevom...
Kirk | 27.5.2011 09:24
My sme zase v bytovom druzstve. Vsetci susedia naokolo aj velajsie bytovky mali nedoplatky. Pohybovali sa od 30€ az po nejakych 278€.Najlepsie vychadzaju spolocenstva vlastnikov bytov. Tam mali vacsinou preplatky.
Mna by zaujimal zakonny postup ako vyclenit bytovku s pod bytoveho druzstva.
kadlec | 27.5.2011 09:19
Využívam (bohužiaľ) služby tejto firmy, ale určite už nebudem. Vyúčtovanie za ich "služby" 2011 je vrcholom ... . Nehorázny nárast poplatku za kúrenie - pritom neustále skvalitňujú technológie ("japonská" tepláreň, biomasa, ...) - je pre mnohých neúnosný a myslím aj neodôvodnený. Nech ich mestskí poslanci pošlú ryžovať späť do Rakúska!
Pridať diskusný príspevok môže len registrovaný a prihlásený používateľ.